Во втором полугодии 2012 года число торговых площадей в Москве может рекордно увеличиться

По данным консалтинговой компании Welhome, во II квартале 2012 года в Москве был введен рекордно низкий объем торговых площадей – 6,2 тысячи кв. м GLA. Эти площади обеспечил ТЦ Сомбреро в Чертаново. Данный показатель составляет лишь 3% от ранее анонсированного объема ввода во II квартале 2012 года.

В III квартале 2012 года заявлено к вводу порядка 370 тысяч кв. м GLA. Однако по прогнозам аналитиков, на практике будет введено не более 240 тысяч кв. м – ожидается завершение таких крупных объектов, как ТРЦ Гудзон и ТРЦ Ривер Молл. Даже при условии ввода хотя бы половины заявленных площадей, этот показатель превысит аналогичный показатель 2009, 2010 и 2011 годов.

 Как сообщает служба проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, если в течение года будут введены все объекты-долгострои, а также новые заявленные к вводу объекты, то средний уровень вакантных площадей в торговых центрах может увеличиться, по крайней мере, до 5-7%. Арендные ставки, напротив, снизятся в отдельно взятых торговых центрах с неудачным расположением и/или устаревшей концепцией.

 На текущий момент ставки аренды остаются стабильными. Средний уровень вакантных площадей в условиях сократившегося в I полугодии 2012 года ввода новых площадей несколько снизился – с 4% до 2-3%.

 

Источник: ShopAndMall.Ru